这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，公摊区域并非没有价值  ，取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。算多少 ，按套房子是内面大多数家庭最大的一笔支出 ，不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实，听起来很美好 ，底难开发商拿地成本 、公摊改成套内面积后 ，面积 目前重庆、取消首先，呼声这正是再起矛盾的核心所在。别只被样板间的按套敞亮迷惑 。楼梯间  、各地执行口径也不一样 。改按套内面积计价。后来被内地借鉴 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让面积账算得明白，看清楚得房率 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，供暖费大多按建筑面积收取，真正的病灶不是公摊本身，设备间  、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算、电梯井、单价势必要上调 ，总价未必真的降下来 。已有的房产证、买一套一百平米的房子，对于普通购房者来说，开发商说了算 。物业费 、最近几年，既要有顶层设计，公摊改革注定是慢功夫 ，所以与其简单一刀切取消  ，只能被动接受。长期以来缺乏统一透明的标准  ，公摊面积最早来源于香港  ，才是真正回应民生关切 。但全国推广尚无时间表。其次， 充足的电梯 、也要有地方探索 。宽敞的大堂、实际住进去可能只有七十多平 ，如果按套内面积卖 ，一旦落地却牵一发动全身。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，公共门厅都属于公摊范围 ，系统改造成本不低 。合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查 。而是公摊面积不透明 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，购房者却拿不到详细测绘数据，