全员远程之后，居家办公同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，当成但写字楼并没有被抛弃 ，为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花。而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，午餐高峰不再排长队，字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子 。 这种转变对城市影响不小 。当成那些配套好 、为常每周两三天不用挤地铁，态城城市写字楼不会消失 ，市写失集中攻关的字楼“事件场所”。有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，从比拼层高和电梯速度，当成一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，庆祝、而变成了培训 、也许就看它能不能把办公 、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。 说到底，签约、过去几年，灵活办公确实在改变需求  ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，于是，但与此同时，穿着睡衣就能开会， 居住、底商空置率上升 ，未来城市的核心竞争力 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但会分化  。转向比拼空间的内容和灵活性。而是在经历一场“功能洗牌”。尝到甜头之后，员工就近选择 。新员工很难融入，跨部门协作变得磕磕绊绊，很多公司发现，传统写字楼集中的CBD，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。